Servicios

Nuestras auditorías a edificios y comunidades se orientan fundamentalmente en una revisión de la documentación que respalda los ingresos y egresos correspondientes a un período dado. Incluyendo además el análisis bancario que permita conciliar los cargos bancarios con los documentos de egreso correspondientes y análisis del real estado de pago de los servicios básicos, solicitando un informe de deuda a los distintos proveedores.

Entre los principales aspectos a analizar se encuentran:

 

1. Revisión de todos ingresos y su prorrateo mensual.

2. Revisión de todos los egresos y sus respaldos.

3. Revisión de la correcta emisión de gastos comunes.

4. Conciliación bancaria.

5. Control de cuentas corrientes de unidades.

6. Control de inversiones financieras.

7. Control de pagos de sueldos.

8. Análisis del fondo de reservas.

9. Análisis de cumplimento de normativo.

10. Análisis de cuentas de proveedores.

11. Revisión visual de salas de calderas y bombas.

12. Análisis de contratos de trabajo, libros de asistencia, comprobantes de vacaciones.

 

Nuestra Empresa se orienta a determinar fehacientemente la correcta utilización de fondos de la comunidad, los cuales deben estar respaldados con la documentación adecuada. Al igual que los ingresos por pagos de gastos comunes, ingresos especiales si existiesen, cobros de cuotas de seguros, cuotas de certificación de gases y en general todo ingreso que el comité de administración o la asamblea de la comunidad hayan establecido como tales, nuestra misión es realizar el seguimiento a cada departamento con la finalidad de determinar los reales ingresos mensuales y llegar a establecer el saldo de comuneros morosos basándose en un saldo inicial dado por el cliente asumiendo éste como fidedigno.

 

Finalmente emitimos un informe de auditoría señalando los distintos hallazgos encontrados, y sus posibles soluciones.

 

Nuestros servicios incluyen la presentación de la auditoria al comité de administración y asamblea de copropietarios.